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二手车交易市场中心可行性研究报告编写案例/范

 
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  • 日期:2013-06-21 17:51点击: 来源:未知
  • 作者:admin
  • 服务咨询:4006555769(全国免费服务热线,贴心服务)
 
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项目建设背景
中国汽车市场需求持续增长
近年来,我国汽车行业迅猛发展,生产技术与国际接轨,形成了从生产到销售的链条式模式。从2001年开始,中国汽车市场产销年均增速超过XX%,仅用10年左右时间,就从200万辆增长到XX多万辆。这种增长速度,放在世界汽车工业历史上也不多见。据介绍,2012年中国汽车产销量双双超过XX万辆,再创历史新高,连续第四年蝉联全球第一。中国汽车工业协会预计2013年全国汽车市场需求将继续保持增长,需求量将在XX万辆左右,增长率约为X%。在不远的将来,中国有望成为世界上真正的汽车强国。
新车市场繁荣带动二手车市场发展
2009年之前房地产行业对我国经济拉动作用较大,2009年之后汽车产业进入快速增长阶段,国民对汽车的需求逐渐增多。现阶段,无论是全国还是XX省汽车市场均发展势头良好,新车销售进入井喷状态,伴随而来的是二手车交易市场的迅速发展。通常新车在使用X至X年后就达到换车高峰期,这决定了今后很长一段时间内,我国二手车交易将进入高峰期。XX年,中国二手车市场总交易量约XX万辆。尽管没有达到年初预计的超过XX万辆交易规模,中国流通协会仍预计,XX年全国二手车市场交易规模将增X%~X%,二手车交易规模接近X万~X万辆水平。二手车市场正在成为汽车市场中的重要组成部分,市场前景非常广阔。
 我国二手车流通市场相对新车市场发展较为滞后
二手车流通是汽车流通的重要组成部分,是汽车流通产业链中不可缺少的环节。培育和发展好这一市场既可方便二手车交易,拉动消费,又能增加税源,是一项利国利民的大事,在我国极具发展潜力。国际汽车产业发展经验表明,兴旺的新车市场,必须建立在坚实的二手车流通市场基础之上,渠道畅通、运作高效的车辆新陈代谢机制是汽车市场整体健康发展的前提和保证。
近几年我国二手车流通市场形成了一定的规模,但与活跃的新车市场相比,发展较为滞后,与汽车工业发达国家相比差距十分明显。主要表现在:二手车经营主体单一,交易方式落后;交易行为不规范,鉴定评估随意性大;缺乏完善的市场信息网络系统等。二手车流通发展滞后已成为制约汽车市场发展的瓶颈之一。
  XX市急需建立大型标准化、规模化、专业化二手车交易市场
目前XX市虽然有大大小小几十家零散的私人二手车交易门市,但是总体来说并未形成大型标准化、规模化、专业化的二手车交易物流中心,存在规模小、档次低,管理松散,建设布局不合理,利用率不高,效益不佳,抑制城市发展等诸多问题。无论规模,还是经营理念,远不及整体市场形势的发展。从目前我市二手车市场交易的现状来看,二手车行业进入门槛相对新车来讲非常低,这就决定了这个行业从业人员的素质参差不齐。二手车的交易大部分只是个人、小型商贩之间零星交易,现有的二手车交易市场也只是在小范围、小区域内进行交易,物流渠道不畅,导致当地市场难以扩展,外地市场难以介入。再加上缺乏明确的行业规范,市场行为很难被准确地加以规范,与美国、日本等发达国家成熟的二手车交易市场相差甚远。按照国外汽车行业的发展经验,我市二手市场也将随着新车趋势进入活跃期,充分把握机遇,搭建规模超前的现代化、标准化、专业化二手汽车交易市场迫在眉睫。
项目研究建议
1、国家及XX省针对汽车流通业的发展出台了一系列的税收、土地等的鼓励政策,并作为现代服务业发展的一项重要的指示精神明确列出。本项目若能争取到国家政策和资金扶持,就能充分利用XX市作为全国物流节点城市特有的区位、物流资源优势,安置一批高校毕业生和无业人员,并带动物流、运输、商贸等相关产业的共同发展,促进周边经济活动的繁荣。同时也能有效的缓解业主单位的压力。
2、土地是本项目建设成败的关键所在,希望有关部门给予扶持和帮助,使企业技术升级,实现规模化运作,提高企业市场核心竞争能力。
3、该项目在建设和运营过程中涉及多方利益主体,为保证项目顺利有序进行,必须首先建立起有效的综合协调机制,及时沟通,及时协调。可以从制度上、组织结构上予以保证。
4、严格保护生态环境。该项目建设及生产过程中必然对周围环境带来一定程度的影响,因此该项目的环保设施必须坚持“三同时”原则,即经济效益、社会效益、环境效益全面进步。同时,要加强园区及周围的绿化工作。
5、项目的现金流风险。在现阶段外部环境不是很好的时候,项目的投资应谨慎,特别是项目的资金流一定要控制好,预留足够的流动资金,实现项目的顺利、快速建设投入运营。
6、通过对各项经济指标进行测算,项目各项经济技术指标均高于行业基准要求,盈利能力、清偿能力和抗风险能力强,项目经济效益良好,财务分析结果是可行的。
综上所述,本项目具有良好的投资环境和经营条件及实力,发展潜力大。经政策、经济、市场等方面论证,本项目的建设是合理、必要、可行的。

【交易中心二手车交易中心专业知识--介绍】
  二手车交易中心可行性研究报告,是企业用来筹集建设资金、征用土地、申请高新技术支持、获取产业支持的必要工具。
  在对二手车交易中心进行社会风险及对策分析时。应针对项目建设所涉及的各种社会园索进行社会风险分析,提出协调项目与当地社会关系、规避社会风险、促进项目顺利实施的措施方案。可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等专业知识和分析方法加以运用,并在实践中不断总结和创新而形成的方法体系。二手车交易中心,要对建设项目在经济、技术上的必要性和可行性进行明确的判断,对建设方案进行全面总结和评价,并提出结论性意见和建议。供需状况分析,包括:分析主要原辅材料市场供应和需求现状,项目的需求量占市场的比重。分析潜在的需求量对市场的影响。
【车辆交易市场中心可行性研究报告编制纲要】
      1总论 
1.1项目建设背景 
1.2项目概述 
1.3项目提要 
1.3.1项目建设单位概况 
1.3.2项目基本概况 
1.3.3项目建设地点、规模、内容及期限 
1.3.4项目总投资及资金筹措 
1.3.5财务评价 
1.3.6主要的经济技术指标 
1.4项目编制说明
1.4.1项目编制依据 
1.4.2项目编制主要研究范围 
1.5可行性研究结论及建议 
1.5.1项目研究结论 
1.5.2项目研究建议 
2 项目建设背景及必要性 
2.1项目建设背景
2.1.1我国二手车市场发展潜力巨大 
2.1.2我国国家规划及产业政策为本项目提供了良好基础和发展方向
2.1.3区域规划和产业政策为本项目指明具体的发展道路 
2.1.4其他政策支持成为项目建设、运营、发展的有力后盾 
2.2项目建设必要性 
2.2.1 填补市场空白,提前占领市场先机 
2.2.2 有助于拉动上下游产业链的发展 
2.2.3有利于活跃XX市经济,促进第三产业又好又快发展 
2.2.4增加XX市税收,提升其在XX省战略地位 
2.2.5增加就业,缓解XX市就业压力,有利于实现社会安定 
3市场调查与分析
3.1汽车产业发展综述 
3.2汽车产业发展分析 
3.2.1汽车市场产业规模现状
3.2.2汽车需求预测 
3.3汽车服务业发展预测 
3.4二手车市场发展分析 
3.4.1国外二手车市场的特点 
3.4.2我国二手车市场特征 
3.4.3我国二手乘用车市场关键指标分析 
3.4.4 2012年我国二手车交易情况分析 
3.5项目SWOT分析 
4项目建设地区位条件分析
4.1项目区位选择 
4.2区位建设条件分析 
4.2.1交通条件 
4.2.2经济发展条件 
4.2.3产业发展条件 
4.2.4土地优惠政策 
4.3项目建设条件综合分析 
4.4 选址地评估结论 
5项目建设方案及发展规划 
5.1项目总体规划 
5.1.1项目总体规划原则 
5.1.2项目定位和辐射范围 
5.2项目功能分区简介 
5.3项目运营策略 
6工程技术方案 
6.1规划设计指导思想及依据 
6.1.1设计指导思想 
6.1.2规划设计依据 
6.2规划目标及总体思路 
6.3建筑设计方案 
6.3.1整体建筑概况 
6.3.2平面布置 
6.4公辅工程 
6.4.1给水工程 
6.4.2排水工程 
6.4.3电力工程设计要求 
6.4.4电信及共用天线CATV工程设计要求 
7环境保护 
7.1设计依据 
7.2项目对环境的影响 
7.2.1项目建设期对环境的影响及防治措施 
7.2.2项目运营期对环境的影响及防治措施 
7.3环境管理 
7.4环境影响评价 
8节能方案 
8.1节能概述 
8.2用能标准和节能规范 
8.3节能措施 
9消防与安全 
9.1消防 
9.1.1设计依据 
9.1.2消防措施 
9.1.3消防管理制度 
9.2安全 
9.2.1设计依据 
9.2.2安全措施及安全管理
10组织机构与实施规划 
10.1项目组织机构 
10.2劳动定员 
10.3项目实施计划 
10.3.1项目建设工期 
10.3.2项目建设管理 
10.3.3项目实施进度计划 
11项目投资概算
11.1估算范围及依据 
11.2总投资估算 
11.2.1建筑投资估算 
11.2.2流动资金估算 
11.2.3总投资及其构成分析 
11.3资金使用计划 
11.4资金筹措计划 
12项目效益预测
12.1 财务计算基本依据 
12.2销售收入及租金收入估算 
12.3年运营成本 
12.4年销售税金及附加 
12.5总成本估算 
12.6项目年效益(以达产年计算)
12.7利润及投资回报指标 
13项目综合评价
13.1项目对社会的影响分析 
13.2项目与所在地互适性分析
13.3社会评价结论

二手车交易市场中心可行性研究报告编写案例/范
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