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租房中介"无门店"敌手来袭:对准一线都市 佣金半价

来源:网络文海策划 作者:文海策划 人气: 发布时间:2014-12-18
摘要:租房中介

 

  跟着链家地产与搜房网全面终止相助、平安好房等电商打出“去中介”标语、深圳呈现独立经纪人,传统衡宇中介正在经验一场厘革。

  昨日,记者从爱屋吉屋获悉,这家以租房为主的中介公司正式进军北京,由于不设门店,实行线上约房、线下经纪人带看、签约的模式,租房中介费为一个月房租的五折,即传统中介佣金的一半,这也是北京首家中介费打五折的衡宇中介。

  爱屋吉屋创立于上海,是一家新的衡宇中介公司,主要对准北京、上海等外来人口麋集租房需求旺盛的一线都市。今朝每周成交量在200单阁下,1套房源成交时间最多为10天。

  据相识,今朝北京租房市场中介费主流的收费方法为一个月租金,而对付房东来说,委托给中介公司则有30-45天的免租期。

  在互联网电商的攻击下,传统房产中介运作模式面对着被颠覆的危机。在此配景下,部门中介公司已开始通过放缓门店扩张、成立电商平台等办法钻营突围。易居中国执行总裁臧建军曾果真暗示,“去门店化”将成为房产中介行业的一定趋势。

  本年以来,北京租房市场相对平稳,据链家地产市场研究部统计,10月北京平均租金为58.4元/平米,同比微降0.3%。但“无门店”中介的呈现,或者给安静的租房市场带来攻击。

  我爱我家租赁业务占到总业务量的4成,对付爱屋吉屋这种去门店化租房中介的呈现,我爱我家市场推广司理孔丹暗示,对付没有门店的中介,客户在资金安详方面会有疑虑。并且,今朝北京租房市场成熟度高,外来品牌想要参与会有必然难度。记者袁晓澜

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